Минстрой одобрил рост цен на обслуживание жилых домов

Глава ведомства Ирек Файзуллин подтвердил необходимость пересмотра действующих расценок на заседании профильного комитета Государственной думы. По его словам, текущий уровень финансирования не позволяет организациям поддерживать должное качество содержания многоквартирных домов в современных экономических условиях.

Основной причиной пересмотра тарифов стала масштабная налоговая реформа, вступившая в силу в текущем году. Большинство управляющих компаний перешли в категорию плательщиков НДС, что создало дополнительную финансовую нагрузку на бизнес. В отличие от ресурсоснабжающих организаций, сервисные службы ранее не имели законного механизма для оперативного включения налоговых издержек в квитанции жильцов.

Законодатели подготовили поправки в Жилищный кодекс, которые позволят корректировать плату за содержание жилья сверх установленных ранее лимитов. Авторы инициативы подчеркивают, что без этой меры компании будут вынуждены экономить на текущем ремонте и уборке территорий. Дефицит средств может привести к ускоренному износу жилого фонда и росту числа аварийных ситуаций во внутридомовых сетях.

Новая волна повышений ложится на плечи граждан вслед за уже проведенной индексацией тарифов на воду, тепло и электричество. Совокупный рост расходов на коммунальные платежи в некоторых регионах к осени может составить до пятнадцати процентов. Муниципальные власти призывают управляющие организации к максимальной прозрачности в обосновании новых цен перед собственниками квартир.

Для легального изменения стоимости услуг компаниям по-прежнему потребуется проведение общих собраний жильцов или использование утвержденных муниципальных нормативов. Специалисты рекомендуют собственникам активнее участвовать в контроле за расходами своих домов, чтобы не допустить необоснованного завышения чеков. Ожидается, что новые правила начислений начнут массово применяться уже в ближайшие месяцы.