В России могут установить запрет на покупку жилья за наличку

В Российской Федерации рассматривается возможность введения законодательного ограничения на использование наличных денежных средств при совершении сделок с недвижимостью стоимостью свыше одного миллиона рублей. Соответствующий законопроект уже разработан и подготовлен к внесению на рассмотрение Государственной Думы. Однако перед его представлением на обсуждение в парламенте законопроект должен пройти экспертизу Экспертного совета фракции партии «Единая Россия», а также получить заключение Правительства Российской Федерации. Об этом сообщила заместитель председателя Комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, а также один из авторов поправок к Гражданскому кодексу Российской Федерации, Светлана Разворотнева, в интервью информационному агентству РБК.

В пояснительной записке к предлагаемым поправкам авторы указывают на то, что от 10 до 15 процентов сделок с недвижимостью между гражданами Российской Федерации осуществляются за наличный расчёт. На фоне данного факта наблюдается рост числа случаев мошенничества, связанных с неправомерным лишением граждан их жилищных прав. Согласно официальным данным, количество таких случаев увеличилось с шести тысяч в 2022 году до восьми тысяч в 2023 году. Также отмечается рост ущерба, причинённого гражданам в результате таких преступлений, который возрос с тридцати двух миллиардов до сорока двух миллиардов рублей.

Авторы законопроекта также ссылаются на международный опыт в области регулирования сделок с недвижимостью. В частности, в Германии, Франции и Италии установлены ограничения на использование наличных денежных средств при заключении сделок с недвижимостью, которые в пересчёте на российские рубли составляют от ста тысяч до одного миллиона рублей.

В пояснительной записке отмечается, что рекомендуемый размер сделки, при котором должен быть исключён наличный расчёт, составляет один миллион рублей. Однако окончательное решение по данному вопросу будет приниматься Правительством Российской Федерации. Предлагаемые изменения предполагают внесение дополнений в статьи 558 и 861 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Светлана Разворотнева выразила надежду на то, что законопроект будет внесён на рассмотрение Государственной Думы в конце весенней сессии, то есть в период с июня по июль, а его принятие может быть осуществлено до конца текущего года.