Баймак и еще 13 городов Башкирии открывают семейную ипотеку для вторички

Семейная ипотека в Башкирии выходит на новый уровень: с 1 апреля 2025 года в 14 городах республики льготный жилищный кредит можно будет оформить на покупку вторичного жилья. Об этом сообщает «Дом.РФ», опубликовавший список из 901 населенного пункта по всей России, где программа получит такое расширение. В Башкирии в перечень вошли Баймак, Белорецк, Бирск, Благовещенск, Давлеканово, Ишимбай, Мелеуз, Туймазы, Янаул, Агидель, Межгорье, Кумертау, Салават и Сибай. Крупные города с активным строительным рынком — Уфа, Стерлитамак, Нефтекамск и Октябрьский — в список не попали.

По общим условиям семейной ипотеки, кредит выдается только на приобретение квартир в новостройках или строительство частных домов. Однако для городов с низкими темпами жилищного строительства власти сделали исключение. В населенных пунктах, где на начало 2025 года в стадии возведения находится не более двух многоквартирных домов, программа теперь распространяется и на готовое жилье. Это решение призвано поддержать семьи, которые хотят улучшить жилищные условия, но не имеют возможности ждать завершения строительства в своих регионах.

Для жителей Баймака и других городов из списка это открывает новые перспективы. Вторичный рынок в таких местах часто оказывается единственным реальным вариантом для покупки жилья, особенно если новостроек почти нет. Теперь семьи с детьми смогут воспользоваться льготной ставкой, чтобы приобрести квартиру в уже сданных домах, не ограничиваясь рамками первичного рынка.

Исключение крупных городов вроде Уфы и Стерлитамака объясняется их развитой строительной индустрией — там достаточно новостроек, чтобы семейная ипотека работала по стандартным правилам. А вот в Баймаке, Сибае или Межгорье, где рынок жилья менее активен, нововведение станет настоящим подспорьем. С апреля 2025 года программа обещает дать импульс не только семейным бюджетам, но и местной экономике, оживив спрос на вторичную недвижимость.