Нотариальное соглашение фиксирует права получателя и обязанности по содержанию владельца при сохранении полного контроля над объектом.
Документ заключается между владельцем квартиры и будущим наследником с обязательным нотариальным удостоверением. Стороны прописывают условия перехода прав после смерти собственника и конкретные обязательства получателя в виде оплаты коммунальных услуг или материальной поддержки.
Владелец сохраняет право проживать в квартире, сдавать её в аренду и распоряжаться имуществом по своему усмотрению до конца жизни. Право собственности переходит к наследнику только после открытия наследства, что отличает механизм от дарственной с немедленной передачей титула.
⠀