Башкирия вошла в число лидеров страны по обновлению территорий

Республика наращивает масштабы реновации, формируя градостроительный потенциал объемом почти 5 млн квадратных метров. Инструмент комплексного развития территорий действует в регионе с 2023 года и направлен на системную ликвидацию ветхого фонда и вовлечение неэффективных земельных массивов в современный оборот. Программа исключает практику хаотичной точечной застройки, обязывая инвесторов синхронно возводить социальные учреждения, инженерные коммуникации и транспортные развязки, а оператор программы в лице Фонда развития территорий компенсирует девелоперам часть расходов на снос непригодных строений.

В республике уже действует 50 соглашений о комплексном развитии на общей площади более 1,6 тыс. гектаров. Руководство республиканского министерства строительства и архитектуры подчеркнуло, что Башкортостан занимает ведущие позиции в государстве по числу реализуемых площадок, при этом по действующим контрактам предстоит расселить свыше 230 тыс. квадратных метров аварийного и критериального жилья, из которых первые 13 тыс. квадратных метров уже освобождены.

На федеральном уровне практика комплексного освоения также демонстрирует высокую динамику: с 2021 года построено 5,5 млн квадратных метров недвижимости, из которых львиную долю составляет современное жилье. Правительство России зафиксировало стратегический ориентир, согласно которому к 2030 году проекты комплексного развития должны формировать не менее 10% от суммарного ввода жилья в стране.

Федеральные власти отмечают, что комплексная реновация стала базовым стандартом качественного преображения городской среды для жизни. Новые законодательные нормы позволили распространять этот правовой режим на участки с домами блокированной застройки и частным сектором, жестко закрепляя обязательства девелоперов по созданию дорог и коммуникаций.

По прямому поручению главы государства проекты комплексного освоения впервые обеспечены прямым федеральным финансированием. В программу государственной поддержки включены 37 регионов с невысоким уровнем бюджетной обеспеченности, а также субъекты, реализующие индивидуальные планы социально-экономического подъема.